2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
豊島区
256.7万円/㎡
前年比-11.2%
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プラウド椎名町ガーデンテラス
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 71.16㎡の場合
相場
8,190万円
115.1万円/㎡
6,829
7,736
8,644
9,552
AI査定結果
推定相場価格
8,190万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,736万円〜8,644万円
108.7万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド椎名町ガーデンテラス
8,990万円（126.3万円/㎡）/ 3階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 8,990万円 | 126.3万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 9,500万円 | 133.5万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/28 | 9,980万円 | 140.2万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は139.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 126.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 7,300万円 | 133.9万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ落合南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,980万円 | 132.2万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | リムテラス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 7,680万円 | 100.1万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 10,790万円 | 152.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,380万円 | 151.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,650万円 | 149.8万円 | 64.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 8,980万円 | 138.8万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/01 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 7,480万円 | 137.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、豊島区では11.2%下落しています。
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